Trasparenza

Per prassi consolidata sottoponiamo regolarmente vari preventivi all'assemblea o ai consiglieri salvo casi urgenti e particolari previsti dalla legge. 

Tutti documenti condominiali sono accessibili da portale Web gratuito 24/24 e 365 giorni l'anno (rendiconti, preventivi, verbali, perizie, fascicolo fabbricato etc).

Problem Solving

In ambito condominiale, il problem solving è una competenza fondamentale per l'amministratore, che deve gestire quotidianamente situazioni complesse e talvolta impreviste. Questa capacità ci permette di risolvere le problematiche in modo efficace, mantenendo la fiducia dei condomini e garantendo una gestione efficiente dello stabile. 

Problem Solving e Amministrazione Condominiale:

Un Binomio Indissolubile

L'amministratore di condominio, in quanto responsabile della manutenzione e gestione ordinaria, si trova spesso a dover affrontare situazioni che richiedono rapide ed efficaci soluzioni. Queste possono riguardare: 

Manutenzione e riparazioni: Interventi urgenti a prezzi competitivi su parti comuni, guasti agli impianti, ecc.

Problemi condominiali: Litigi, incomprensioni, violazioni del regolamento condominiale.

Gestione economica: Mancati pagamenti, spese impreviste, contenziosi con fornitori.

Rapporti con la pubblica amministrazione: Normative, autorizzazioni, adempimenti burocratici.

Esperienza e Network

Utilizziamo fornitori con esperienza ventennale e collaboriamo con Università ed Enti Pubblici e associazioni per garantire il miglior rapporto qualità/prezzo/servizio. Lo studio si avvale delle ultime tecnologie disponibili. Possiamo contare su un Network di professionisti ultra specializzati (avvocati specializzati in ambito civile, penale bianco, amministrato, condominiale, immobiliare, ingegneri energetici, strutturisti, architetti, paesaggisti, analisti finanziari, notai etc)  e partecipiamo settimanalmente a corsi di formazione in ambito contabile, legale, fiscale e orientato al problem solving.

A.I. Intelligenza Artificiale. Dal 2023
L'intelligenza artificiale (AI) sta trasformando l'amministrazione condominiale, offrendo strumenti per automatizzare processi, migliorare la comunicazione e ottimizzare la gestione. L'A.I. assiste l'amministrazione, da oltre due anni, nella gestione documentale, nell'interazione con i condomini, nella manutenzione, nella comunicazione,  nella contabilità, rendendo il lavoro dell'amministratore più efficiente e trasparente. 

Benefici dell'AI :

Gestione documentale:

L'AI può automatizzare la raccolta, l'analisi e la conservazione di documenti come contratti, preventivi e verbali, semplificando la gestione documentale. 

Comunicazione migliorata:

Chatbot e assistenti virtuali attivi H24 possono rispondere alle domande dei condomini in tempo reale, fornire informazioni e gestire le richieste, liberando tempo per l'amministratore. 

Manutenzione efficiente:

L'AI può analizzare dati storici su guasti e interventi, aiutando a pianificare la manutenzione preventiva e ridurre i costi. 

Contabilità semplificata:

L'AI può velocizzare la registrazione delle spese, la fatturazione e la gestione del bilancio, riducendo il rischio di errori. E il pagamento dei fornitori, evitando il contenzioso.

Sicurezza potenziata:

L'AI può controllare gli accessi, monitorare le aree comuni e integrarsi con i sistemi di videosorveglianza per garantire la sicurezza del condominio. 

Trasparenza e accessibilità:

L'AI può rendere più trasparenti le comunicazioni e facilitare l'accesso alle informazioni per tutti i condomini, anche grazie alla traduzione automatica in diverse lingue. 

Gestione delle emergenze:

L'AI può essere utilizzata per monitorare e segnalare situazioni di emergenza, come perdite d'acqua o incendi, consentendo una risposta rapida.

Miglioramento Continuo

Grazie all'esperienza maturata nell'ambito dei Sistemi Qualità ISO 9001, siamo attenti ai cambiamenti tecnologici, fiscali, legali e giurisprudenziali.

Queste le tecnologie disponibili: videosorveglianza IP da App, video con droni, reniling, canaljet, termografie, Tag magnetici e videocitofoni con Alexa, centrali termiche in batteria a controllo elettronico, videoispezioni, autoclave a controllo numerico, ricerca perdite con azoto, iniezioni di bentonite, impianti con controllo remoto, rifacimento lastrici solari in guaina liquida.

Revisioniamo regolarmente i contratti.